Nella giornata di ieri è stata pubblicata dall’ Agenzia delle Entrate circolare relativa al Superbonus, in cui l’ente risponde ai quesiti di cittadini, professionisti e imprese. Vediamo insieme alcuni dei punti salienti.
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Agenzia dell’Entrate circolare Superbonus
Con la circolare n. 30/E l’Agenzia delle Entrate fornisce ulteriori chiarimenti sulla detrazione delle spese per interventi:
- Di efficienza energetica;
- Antisismici;
- Di installazione di impianti fotovoltaici e delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici
che rientrano nel Superbonus al 110%. Spiega, inoltre, le modifiche introdotte dal decreto legge n. 104/2020. Tra queste:
- Il chiarimento della nozione di accesso autonomo dall’esterno. Ciò avviene quando all’immobile si accede direttamente da strada privata o pubblica, da passaggio comune ad altri immobili che affaccia su strada oppure da terreno di utilizzo non esclusivo, da strada privata di altra proprietà gravata da servitù di passaggio;
- Il quorum ridotto (1/3 della proprietà) necessario per le maggioranze condominiali che approvano i lavori;
- Alcune semplificazioni in merito alle asseverazioni dei tecnici che, nel caso di soli interventi sulle parti comuni, devono essere riferite esclusivamente alle parti condominiali;
- L’aumento del 50% dei massimali nei territori colpiti dal sisma del centro Italia 2016-2017.
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Agenzia delle entrate circolare: anche Onlus, OdV e ApS
Anche le Onlus, le Organizzazioni di volontariato e le Associazioni di promozione sociale possono fruire del Superbonus, senza limitazioni in merito alla tipologia di immobili oggetto di intervento.
La detrazione spetta per tutti gli interventi trainati (come l’installazione di impianti fotovoltaici) e trainanti, indipendentemente dalla categoria catastale e dalla destinazione dell’immobile.
Il documento è consultabile nella sua forma integrale sul sito web istituzionale. Pertanto, si rimanda allo stesso per ogni altro dubbio in merito.
