Bonus affitti contributo fondo perduto: è stato esteso a tutti i locatori contribuenti. Ma in cosa consiste e come è possibile ottenerlo? Nella Legge di Bilancio 2021 è stato inserito anche il bonus affitti, un contributo a fondo perduto destinato a quei locatori che decidono di ridurre il canone di locazione agli inquilini. L’Agenzia delle entrate, durante il IV Forum nazionale dei commercialisti ed esperti contabili, ha comunicato che l’erogazione spetterà a tutti i contribuenti.
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Bonus affitti contributo fondo perduto: esteso a tutti i contribuenti
L’incentivo ha quindi l’obiettivo di aiutare coloro i quali si trovano in difficoltà economica a causa della pandemia. Per il bonus affitti sono stati stanziati 50 milioni di euro con la Legge di Bilancio, oltre ai precedenti 50 milioni messi a disposizione con il Decreto Ristori. Ma la vera novità è un’altra: da questo momento il bonus affitti potrà essere erogato a tutti i locatori, che siano essi soggetti Irpef che Ires. Il motivo di tale precisazione è riconducibile alla difficile individuazione dei beneficiari del bonus. La norma infatti indica solo la figura generica del locatore e non quella del destinatario dell’agevolazione.
Ma in cosa consiste precisamente il bonus affitti? Nella Legge di Bilancio 2021 è previsto quindi un incentivo a fondo perduto per i locatori che decidono di ridurre il canone di affitto agli inquilini. Il contributo è pari fino al 50% della riduzione del canone entro un limite di 1200 euro per locatore.Â
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Ma quali sono i requisiti per ottenerlo?
Per ottenere il bonus affitti e il contributo a fondo perduto è necessario che:
- Il proprietario dell’immobile riduca il canone di locazione;
- L’immobile sia esclusivamente adibito a utilizzo abitativo, ovvero che faccia parte della categoria catastale A;
- L’immobile si trovi in un comune ad alta tensione abitativa;
- Che il locatario abbia come abitazione principale l’immobile per il quale si fa richiesta di bonus.
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Sono esclusi invece gli immobili adibiti a:
- Uffici e studi privati (categoria catastale A/10);
- Scuole e uffici pubblici (appartenenti alla categoria catastale B);
- Negozi, magazzini e laboratori (appartenenti alla categoria catastale C);
- Stabilimenti industriali, alberghi, cinema e musei (appartenenti alla categoria catastale D);
- Stazioni, porti e aeroporti (appartenenti alla categoria catastale E).
Per ottenere il bonus è necessario che il proprietario dell’immobile comunichi all’Agenzia delle entrate, in via telematica, la riduzione del canone di affitto.
